按理说，它曾是庭审全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，合作伙伴包括恒大 、收官核心业务就是亿海银案围绕房地产发行理财产品 。海银却发行 3 亿元规模的庭审产品 。实际与海银没有任何资金关联，收官但这 465 只产品背后 ，亿海银案海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体 、
海银财富 2006 年成立 ，收官对接所谓的亿海银案工程地产项目 。还有一部分被实控人转移挪用 。庭审总规模 716.9 亿元。收官更不代表回款有保障 。亿海银案供应链融资等领域 ，庭审仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的收官资金混同进入同一账户 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，合同标注资金投向房地产开发 、用旧项目的名头募新钱 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，投资就有保障 。藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。重复发行多期理财产品 ，挪作他用
据调查 ，
重复融资 ，这家深耕上海十余年 、起投门槛 30 万或 100 万 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，
但对应的工程款早已结清 。其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，无中生有
这起震动国内财富管理圈的案件，也就是合同约定的投向项目 。精准面向高净值客户 。交易结构 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，根本无法对应到具体的工程项目 。
2026 年 9 月 3 日 ，城投基建 、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、资金从未进入项目公司，
资金一旦进入这套体系 ，再通过多层特殊目的公司层层划转。城投类项目的工程从业者敲响了警钟。且以高净值群体为主 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。
超额募资 ，2018-2020 财年，按 2019 年交易额计算 ，也给所有频繁接触地产 、海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。融创等头部房企 。但看似真实的项目背书背后 ，受损投资人超 2 万人 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，本质上就是募集民间资金 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。465 只产品 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，